住宅ローン減税５年延長!!

2025.12.11｜家づくりのこと

こんにちは！
想庵の中橋です。

今年も来年度の税制改正の時期がやってきましたね。
新築や分譲・中古住宅の購入を考えておられる方には、
気になる情報ですよね。
そこで今回は、
先日政府が検討に入ったという
「住宅ローン減税」の内容をご紹介したいと思います。

お家を新築したり購入したりすると、
消費税をはじめ沢山の税金を納めることになります。
そこで、
お家を手に入れられた方にしか受けられない優遇のひとつとして
住宅ローン減税があります！

住宅ローン減税は年末のローン残高から一定の比率にあたる額を
所得税などから差引く仕組みで、2025年末で期限切れとなります。
それを、2030年末まで延長したうえで、適用要件を一部変更しようと言うものです。

今回の住宅ローン減税のポイントは大きく4つあります！
①適用期限を2030年末まで5年延長する。
②対象の住宅の床面積を50平方メートル以上から、
　40平方メートル以上に緩和する。
（今後単身世帯や高齢世帯が増える為、そういった層にも住宅ローン減税を使いやすくする為）
③新築だけの一部優遇を中古にも広げる。
④2030年までに省エネ性能の高い住居に対象を絞る。

以上の事も踏まえながら、
上手に家づくりをして行きたいですね!!